Seltene 5-Zi.-Wohnung mit viel Platz in Weissach

71287 Weissach, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    157388803
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    71287 Weissach
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    1.050,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.420,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    174,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 174,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die geräumige und helle 5-Zi. Whg. ist perfekt geeignet für alle, die viel Platz brauchen.

Mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer und großem Esszimmer mit offener Wohnküche, Speisekammer, Badezimmer und sep. WC lässt die Wohnung keine Wünsche offen.

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten aus dem Jahr 1971 wird durch eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2006) und zentraler Warmwasserbereitung mit solarthermischer Unterstützung beheizt.

Im Untergeschoss stehen ein Kellerraum und ein Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen-Anschluss zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört außerdem einen großer Parkplatz in einer Doppelgarage mit Stellplatz davor.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer mit diversen Einbauschränken
- Esszimmer mit offener Wohnküche
- neue Einbauküche
- große Speisekammer
- 3 Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper
- sep. WC mit Waschbecken

In den Schlaf - und Kinderzimmern wurde 2024 ein neuer Bodenbelag (Linolium) verlegt.

Küche, Bad und WC sind hell gefliest, ebenso ist der Eingangsbereich gefliest.

Die Einbauküche ist neu und ausgestattet mit Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und diversen Einbauschränken.

Weitere Merkmale des Objekts:
- neue, isolierverglaste Kunststoffenster
- Badezimmer 2022 saniert
- Schlaf- und Kinderzimmer 2025 neu tapeziert und gestrichen.

Sonstige Informationen

Zu dieser Immobilie finden Sie bei den Bildern eine 360°-Tour durch die Wohnung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen ein Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer zur Verfügung stellen können.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Vermittler übernimmt hierfür keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.wurtz-immobilien.de

Lage

Das Objekt liegt in Weissach. Die Buslinien 634 und 636 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, zwei Bäckereien und einen Supermarkt. Auch eine Bar, eine Buchhandlung, eine Bibliothek, ein Blumenladen und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.

Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Weissach liegt im Heckengäu, einer reizvollen Natur-und Erholungslandschaft zwischen Nordschwarzwald und Stuttgart, Karlsruhe und Pforzheim. Sie wird von Weißdorn- und Schlehenhecken, Wacholderheiden und Streuobstwiesen geprägt. Die kleingliederige Kulturlandschaft bietet eine reiche Fauna und Flora, fantastische Panoramaaussichten, Erholung und vielfältigen Genuss im Einklang mit der Natur. Mit rund 8000 Einwohnern
ist Weissach ein beschaulicher Ort der aber vieles zu bieten hat. Von Kita bis weiterführende Schule ist gesorgt.

Die Firma Porsche ist nur ca. 2 km entfernt.

Die Verkehrsanbindung:

Autobahnauffahrt A8: Rutesheim 6 km
Flughafen Stuttgart 25 km
HBF Stuttgart 20 km

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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