Mitten drin ist in! Fußläufig alles zu erreichen! Und dennoch ruhig gelegen!
71277 Rutesheim, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer großzügig geschnittenen 3-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten. Genießen Sie die Freizeit auf Ihrem Südbalkon.
Das Gemeinschaftseigentum ist einem sehr gepflegten und guten Zustand.
Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu.
Der TV-Anschluss von Unitymedia ist z.Zt. noch in den Nebenkosten enthalten.
Ein Reinigungsdienst erledigt die Kehrwoche und den Winterdienst.
Ausstattung
Der Grundriss dieser 3-Zimmer-Wohnung läßt keine Wünsche offen.
Das Wohn- und Esszimmer ist sehr hell und freundlich, es bietet genügend Stellfläche. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Von dort aus gelangen Sie auf den Südbalkon.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Das 3. Zimmer ist ideal geeignet für ein Büro oder als Kinderzimmer.
Die Einbauküche ist lichtdurchflutet und vollständig ausgestattet mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank.
Heller Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Anschluss für Waschmaschine+Trockner.
Sehr angenehm ist das zusätzliche Gäste-WC mit Waschbecken.
Sonstige Informationen
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung mit dem aktuellen Mieter möglich.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen ein Exposé und eine Einladung zur Besichtigung erst nach Eingang Ihrer vollständigen und schriftlichen Kontaktanfrage zur Verfügung stellen können.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Vermittler übernimmt hierfür keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wurtz-immobilien.de
Lage
Das Haus liegt zentral in Rutesheim. Füßläufig sind es zum Marktplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten. Am Ortsrand findet sich noch ein großer EDEKA, ALDI, DM und weitere Geschäfte.
Seit einigen Jahren hat Rutesheim über 10.000 Einwohner und zahlreiche öffentliche, geschäftliche und private Einrichtungen. Vollständig ist das schulische Angebot mit Grund-, Haupt-, Realschule, Förderschule und Gymnasium im Schulzentrum Robert-Bosch-Straße. Eine Außenstelle der Grundschule ist im Schulhaus an der Hindenburgstraße.
Auch für die kleinsten Mitbürger ist gesorgt. In 8 Kindergärten stehen 500 Kindergartenplätze bereit, davon 2 in unmittelbarer Nähe. Die neue Kinderkrippe "Spatzennest" bietet 30 Plätze für 1- und 2-Jährige. Gelegenheit zu sportlicher Betätigung aller Art bietet ein großzügiges Sport- und Freizeitzentrum, mit den Sporthallen Bühl I und II, die Sportanlagen Bühl und Spitzwiesen sowie die Kleinschwimmhalle und Tennishalle, zahlreiche Tennisplätze in Rutesheim und Perouse sowie dazwischen der Freizeitpark mit einem Minigolfplatz und Waldhochseilgarten. Zu Erholung und Entspannung laden die Wälder um Rutesheim mit ihren Spiel- und Grillplätzen ein. Als Treffpunkt für die Jugend besteht ein Jugendtreff, der 1990 einen attraktiven Neubau zwischen Schul- und Sportzentrum beziehen konnte.
Rutesheim ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Allein von und nach Leonberg bestehen täglich über 135 Busverbindungen. Rutesheim verfügt über eine eigene Haltestelle an der S-Bahn Stuttgart - Weil der Stadt (S 6). Zur S-Bahn-Haltestelle und zum "Heuweg" fährt der Stadtbus, der um ein günstiges 1-€-Ticket, das in ganz Rutesheim gilt, ergänzt wurde.
Die Autobahn A 8 Stuttgart – Karlsruhe wurde zwischen Leonberg und Heimsheim sechsspurig ausgebaut. Mit dem neuen direkten Autobahnanschluss Rutesheim und der Nordumfahrung Rutesheim hat die Stadt Rutesheim eine hervorragende Verkehrsanbindung und zugleich wurde die dringend notwendige Entlastung des Ortskerns erreicht.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
