Modernisierte 3-Zi.-Dachgeschoss-Wohnung
71229 Leonberg, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hinweis: für dieses Objekt ist ein 360° Rundgang verfügbar.
Das kleine Mehrfamilienhaus steht im beliebten Stadtteil Eltingen im Wohngebiet Niederhofen.
Die komplett modernisierte 3-Zi.-Wohnung liegt im Dachgeschoss auf der Südseite. Das Haus wurde zudem im Jahr 2011 von außen gedämmt und auch das Dach energetisch saniert.
Im Untergeschoss gibt es einen Kellerraum für die Wohnung und eine gemeinschaftliche Waschküche.
1 Stellplatz im Freien auf dem Grundstück gehört zur Wohnung ebenfalls dazu.
Ein TV-Anschluss kann u.a. über das neue Glasfaserkabelnetzwerk der Telekom oder auch über Unitymedia/Vodafone vom Mieter direkt abgeschlossen werden.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich / Garderobe
- sep. WC mit Waschbecken
- Badezimmer mit Badewanne
- Küche
- großes Wohn- und Esszimmer
- Ost-Balkon
- 2 Schlafzimmer
Modernisiertes Badezimmer und sep. WC mit hochwertiger Austattung.
Design-Vinyl-Bodenbeläge in den Wohnräumen und Fliesenboden im Flur, Küche, Badezimmer.
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden in allen Räumen. Kunststoff-Dachfenster.
Die Einbauküche wurde vom Mieter eingebracht und ist neuwertig. Sie kann vom neuen Mieter gegen eine Abschlagssumme übernommen werden.
Sonstige Informationen
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
Alle Angaben sind vom Eigentümer. Eine Gewähr wird vom Vermittler nicht übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus ein Exposé mit Anschrift des Objektes erst nach Vorlage Ihrer vollständigen, schriftlichen Kontaktanfrage zur Verfügung stellen können.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wurtz-immobilien.de
Lage
Das Haus liegt ruhig in einem Wohngebiet in Leonberg-Eltingen (Niederhofen). Zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle in weniger als 5min.
Kurze Wege nach Stuttgart, Autobahn und Flughafen/Messe. Busverbindungen nach Böblingen/Sindelfingen (Daimler), Stuttgart (Bosch), Weissach (Porsche), S-Bahnanschluss bis Weil der Stadt und Stuttgart.
In Leonberg befinden sich mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie Realschulen, Gymnasien und Berufsfachschule mit Technischem und Wirtschaftsgymnasium (beim Kreiskrankenhaus).
Ein modernes Freibad, ein saniertes Hallenbad, verschiedene Vereine und Sportanlagen sind für die Freizeitgestaltung vorhanden, Stadthalle mit kulturellen Veranstaltungen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie im Leo-Center, Edeka, Rewe, Kaufland, Lidl, Aldi, OBI sind in Leonberg vorhanden.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
