Große 2-Zi.-EG-Whg. mit Gartenanteil in ruhiger Wohnlage
71277 Rutesheim, Erdgeschosswohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt zentral und in ruhiger Wohnlage in Rutesheim.
Die Wohnung wurde Anfang 2022 komplett von Fachhandwerkern renoviert und ein neuer Bodenbelag verlegt.
Ausrichtung nach Süden. Ansprechende Raumaufteilung. Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten. Auch vom Schlafzimmer gelangen Sie in den eigenen Garten.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein eine Einzelgarage. Im Trockenraum gibt es einen Waschmaschinenanschluss.
Ein Hausmeister kümmert sich um die Reinigung und den Winterdienst.
Ausstattung
Offene Einbauküche mit Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank.
In den Wohnräumen und Küche wurde ein neuer Design-PVC-Boden (helle Eiche) verlegt. Badezimmer mit Fliesen. Rauhfasertapete.
Dei TV-Versorgung erfolgt über eine hauseigene SAT-Anlage.
Das Badezimmer ist innenliegend und mit Dusche, WC, passgenauen Einbauschränken mit Waschbecken und Spiegelschrank ausgestattet.
Sonstige Informationen
Zu diesem Objekt ist eine 360°-Tour vorhanden - der Link hierzu finden Sie bei den Bildern oder am Ende des Exposés.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfragen erst nach Angabe Ihrer vollständigen schriftlichen Anfrage bearbeiten können.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Vermittler übernimmt hierfür keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Lage
Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, kleiner EDEKA, etc.) erreichbar. Der Busbahnhof Rutesheim befindet sich in der Stadtmitte. Einen großen EDEKA-Markt mit Getränkemarkt gibt es am Stadtrand, ebenso DM, ALDI, usw.
Seit einigen Jahren ist Rutesheim eine Stadt und verfügt über zahlreiche öffentliche, geschäftliche und private Einrichtungen. Vollständig ist das schulische Angebot mit Grund-, Haupt-, Realschule, Förderschule und Gymnasium im Schulzentrum Robert-Bosch-Straße. Eine Außenstelle der Grundschule ist im Schulhaus an der Hindenburgstraße.
Gelegenheit zu sportlicher Betätigung aller Art bietet ein großzügiges Sport- und Freizeitzentrum, mit den Sporthallen Bühl I und II, die Sportanlagen Bühl und Spitzwiesen sowie die Kleinschwimmhalle und Tennishalle, zahlreiche Tennisplätze in Rutesheim und Perouse sowie dazwischen der Freizeitpark mit einem Minigolfplatz und Waldhochseilgarten. Zu Erholung und Entspannung laden die Wälder um Rutesheim mit ihren Spiel- und Grillplätzen ein.
Rutesheim ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Allein von und nach Leonberg bestehen täglich über 135 Busverbindungen. Rutesheim verfügt über eine eigene Haltestelle an der S-Bahn Stuttgart - Weil der Stadt (S 6). Zur S-Bahn-Haltestelle und zum "Heuweg" fährt der Stadtbus, der um ein günstiges 1-€-Ticket, das in ganz Rutesheim gilt, ergänzt wurde.
Die Autobahn A 8 Stuttgart – Karlsruhe wurde zwischen Leonberg und Heimsheim sechsspurig ausgebaut. Mit dem direkten Autobahnanschluss Rutesheim und der Nordumfahrung Rutesheim hat die Stadt eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
