2-Zi.-Maisonette-Stadtwohnung im Dachgeschoss in Rutesheim
71277 Rutesheim, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hinweis: zu dieser Wohnung können Sie einen virtuellen Rundgang bei den Bildern anschauen.
Zental gelegene Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde stets gut gepflegt und überwiegend vom Eigentümer bewohnt.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß leicht und schnell zu erreichen. Ebenso die Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Eine Ladestation im Untergeschoss kann optional erworben werden. Die WEG hat hierzu entsprechende Vorbereitungen getroffen.
Ausstattung
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche (im Kaufpreis enthalten).
Steinfliesen im Wohnbereich, Laminatboden im 2. Dachgeschss. Helle Fliesen im Badezimmer (deckenhoch) und seperaten WC.
Dusche mit Waschbecken und WC im Badezimmer im 1. DG; WC mit Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine im 2. DG.
Einbauküche mit diversen Einbauschränken, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine.
Neue Dachflächenfenster aus Kunststoff in der ganzen Wohnung.
Sonstige Informationen
Die Wohnung steht frei. Besichtigungen können nach Absprache jederzeit durchgeführt werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen ein Exposé und einen Besichtigungstermin erst nach Vorlage Ihres Namens, der vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Vermittler übernimmt hierfür keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wurtz-immobilien.de
Lage
Seit einigen Jahren hat Rutesheim über 10.000 Einwohner und zahlreiche öffentliche, geschäftliche und private Einrichtungen. Vollständig ist das schulische Angebot mit Grund-, Haupt-, Realschule, Förderschule und Gymnasium im Schulzentrum Robert-Bosch-Straße. Eine Außenstelle der Grundschule ist im Schulhaus an der Hindenburgstraße.
Auch für die kleinsten Mitbürger ist gesorgt. In 8 Kindergärten stehen 500 Kindergartenplätze bereit, davon 2 in unmittelbarer Nähe. Die neue Kinderkrippe "Spatzennest" bietet 30 Plätze für 1- und 2-Jährige. Gelegenheit zu sportlicher Betätigung aller Art bietet ein großzügiges Sport- und Freizeitzentrum, mit den Sporthallen Bühl I und II, die Sportanlagen Bühl und Spitzwiesen sowie die Kleinschwimmhalle und Tennishalle, zahlreiche Tennisplätze in Rutesheim und Perouse sowie dazwischen der Freizeitpark mit einem Minigolfplatz und Waldhochseilgarten. Zu Erholung und Entspannung laden die Wälder um Rutesheim mit ihren Spiel- und Grillplätzen ein. Als Treffpunkt für die Jugend besteht ein Jugendtreff, der 1990 einen attraktiven Neubau zwischen Schul- und Sportzentrum beziehen konnte.
Rutesheim ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Allein von und nach Leonberg bestehen täglich über 135 Busverbindungen. Rutesheim verfügt über eine eigene Haltestelle an der S-Bahn Stuttgart - Weil der Stadt (S 6). Zur S-Bahn-Haltestelle und zum "Heuweg" fährt der Stadtbus, der um ein günstiges 1-€-Ticket, das in ganz Rutesheim gilt, ergänzt wurde.
Die Autobahn A 8 Stuttgart – Karlsruhe wurde zwischen Leonberg und Heimsheim sechsspurig ausgebaut. Mit dem neuen direkten Autobahnanschluss Rutesheim und der Nordumfahrung Rutesheim hat die Stadt Rutesheim eine hervorragende Verkehrsanbindung und zugleich wurde die dringend notwendige Entlastung des Ortskerns erreicht.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
