Moderne 3,5-Zi.-DG-Whg. in bester Lage an der UNI-Vaihingen

Beschreibung

Das moderne Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Stadtteil Vaihingen. Das im Jahr 1998 erbaute Haus gehört zu einer Wohnanlage mit ingesamt 4 Gebäuden. Das Haus ist zeitgemäß gedämmt und die Heizung wurde erst im Jahr 2020 mit einer Gas-BHKW-Hybrid-Heizung erneuert.

Von der Wohnung aus blicken Sie in den schönen, gewachsenen Garten der Wohnanlage. Große Tannen und Laubbäume geben Sicht- und Sonnenschutz.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, der vom UG bis ins DG fährt. Das Treppenhaus ist groß und hochwertig mit Granitboden ausgestattet.

Im Untergeschoss steht den Bewohnern eine großer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein abgeschlossener Kellerraum gehört zur Wohnung noch dazu. Ebenso ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Reinigung der gemeinschaftlichen Räume, Treppenhaus und Außenbereiche sowie den Winterdient.

Das Haus verfügt über einen Kabel-Anschluss, der z. Zt. noch über Vordafone in den Nebenkosten enthalten ist. Telefon und Internet optional erhältlich.

Ausstattung

Die Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch viel Licht und hohe Decken.

Die ausgebaute Galerie ist in der Wohnfläche nicht enthalten und kann als Spielzimmer oder Büro genutzt werden.

Weitere Merklmale:
- Flur mit Garderobennische
- Holztreppe zur Galerie
- 1. Schlafzimmer auf der Ost-Seite
- 2. Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu beiden Balkonen
- großer Süd-West-Balkon mit Sonnenmarkise
- kleiner West-Balkon
- Küche (ohne EBK)
- Holz-Dachflächenfenster mit Jalousien und teilweise Verdunkelungsrollos
- Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
- Laminatboden in allen Wohnräumen
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken
- Gäste-WC mit Waschbecken

Eine Einbauküche gehört nicht zur Mietsache und muss vom Mieter mitgebracht werden.

Sonstige Informationen

Die Wohnung steht frei und kann ab sofort bezogen werden.

Zu diesem Objekt ist eine 360°-Tour verfügbar - den Link hierzu finden Sie bei den Bildern oder am Ende des Exposés.

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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Vermittler übernimmt hierfür keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.