Großzügige 2,5-Zi.-DG-Whg. mit ausgebauter Bühne über den Dächern von Rutesheim

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Rutesheim!
Diese gepflegte Dachgeschoss-Wohnung bietet einen herrlichen Blick über die Dächer von Rutesheim und liegt zentral im Ortskern in bester Lage.

Die Highlights dieser Immobilie:

- Eine voll ausgebaute Bühne, z.B. nutzbar als Büro-oder Hobbyraum, oder für zusätzlichen Stauraum, mit rund 26 m² Nutzfläche (nicht zu Wohnzwecken genehmigt)
- ein neuer Vinylboden in Wohn-/Esszimmer
- Eine voll ausgestattete, offene Einbauküche mit Bartisch
- Waschmaschine/Trocknerkombination in der Küche integriert

Zur Whg. gehört ein eigener Kellerraum und ein TG-Stellplatz.

Die Hausreinigung, Gartenpflege und der Winterdienst werden zuverlässig von einem externen Dienstleister übernommen - Sie müssen sich um nichts kümmern

Für die Internet-und TV-Versorgung steht Ihnen sowohl Kabel-TV über Vodafone als auch ein Glasfaseranschluss über die Telekom zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche und integrierter Wasch-Trocknerkombination
- Treppe im Wohnzimmer zur ausgebauten Bühne
- Zugang zur Loggia über den Flur
- Schlafzimmer im Dachgeschoss auf der Nordseite mit elektrischen Rolläden zur Verdunkelung der Dachflächenfenster
- Tageslicht-Badezimmer mit 1 Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank, Eckbadewanne, Dusche und WC
- Bühne mit 2 ausgebauten Räumen, davon einer beheizt

Küche und Flur sind gefliest, in Wohn-/Esszimmer ist ein neuer Vinylboden verlegt. Im Schlafzimmer liegt ein Laminatboden.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen ein Exposé bzw. Informationen zum Objekt erst nach Vorlage Ihrer vollständigen, schriftlichen Anfrage (per Kontaktformular) zur Verfügung stellen können.

Eine 360° Tour durch die Wohnung finden Sie über den beigefügten Link oder im Bereich Bilder:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3140466?accessKey=6935
Die Aufnahmen der 360° Tour zeigen im Wohn-Essbereich noch den alten Boden.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Vermittler übernimmt hierfür keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wurtz-immobilien.de