Seltene Gelegenheit! Reihenmittelhaus mit unverbaubarer Aussicht

Beschreibung

Das hier vorgestellte Reihenmittelhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf.

Neben fünf Zimmern im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss zählt zu dem Haus außerdem eine Klafs-Sauna im Untergeschoss, ein Kachelofen im Dachgeschoss sowie eine aufwendige Terrassen- und Gartengestaltung mit Pergolas, Gewächshaus, usw.

Das Haus wurde 1975 erbaut und durch eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1997 beheizt - der Brenner ist 2018 getauscht worden. Zudem wurden im Jahr 2017 bis 2019 moderne Kunststofffenster eingebaut, ein Vollwärmeschutz an der Außenfassade aufgebracht, die Terrassen- und Außenanlage neu gestaltet und weitere Sanierungsarbieten vorgenommen.

Besonders beeindruckend ist die Lage des Grundstück mit großem Garten am Rande der Würm und des Landschaftschutzgebiets Merklinger Ried. Sie haben hier eine unverbaubare Aussicht ins Grüne.

Ausstattung

Die Highlights dieser Immobilie:
- neuwertige, 3fach isollierverglaste Kunststofffenster der Marke Schneider
- Vollwärmeschutz an der Außenfassade
- neue Hauseingangstüre
- vollständige Einbauküche mit Elektrogeräten
- vergrößerte Terrasse mit Pergola
- aufwendige Außenanlage mit weiteren Pergolas und Gewächshaus im unteren Gartenbereich
- KLAFS-Sauna und Whirpool-Badewanne im Untergeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss mit einer zusätzlichen Gaube auf der Nordseite und einem Kachelofen.

Im Untergeschoss ist der Technikraum, die Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie der Hobbyraum mit Sauna zu finden. Zudem gibt es im Untergeschoss einen Anbau auf der Terrassenseite, welcher als Lagerfläche verwendet werden kann.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und das Gäste-WC.

Im 1. OG befinden sich die Schlafzimmer mit schöner Aussicht sowie das Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken.

Das Dachgeschoss bietet 2 Schlafzimmer mit vielen Stauflächen, einem Kachelofen und einer sehr gemütlichen Atmosphäre.

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage erst bearbeiten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Vermittler übernimmt hierfür keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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