CAP-Markt in Markgröningen – Solvent und langfristig vermietet

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst: Langfristig vermietete Ladeneinheit in Markgröningen. Solvent vermietet an einen CAP-Markt.

Die Ladeneinheit liegt im gesamten Erdgeschoss einer Wohnungseigentümergemeinschaft, mit einer Verkaufsfläche von ca. 710 m² im Erdgeschoss und ca. 200 m² Lager im Untergeschoss, verbunden mit einem Lastenaufzug.

Der Laden hat eine direkte, eigene Anlieferungszufahrt an der Lager- und Aufzugsseite des Supermarktes.

17 Parkplätze unmittelbar vor dem Ladeneingang zur Sondernutzung und 1 TG-Stellplatz in der Tiefgarage gehören zum Laden dazu.

Die Ladeneinheit war von Anfang an als Lebensmittelmarkt geplant und wird heute noch so genutzt. Eine Bäckerei ist als Untermieter im Laden dabei.

Ausstattung

Gas-Heizungsanlage (Baujahr 2015), die sowohl eine Lüftungsanlage als auch die Heizkörper betreibt.

Professionelle Ausstattung für einen Lebensmittelhändler mit 3 Kühlräumen, Beleuchtung, Sprechanlage, Kassenleitung usw.

Lastenaufzug zwischen Laden und Lager, direkt an der eigenen Anlieferung.

Ein Personalraum mit getrennten Umkleiden und Toiletten sind im Untergeschoss vorhanden.

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir ein Exposé und eine Besichtigung erst nach Vorlage Ihrer vollständigen und schriftlichen Anfrage anbieten können.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Vermittler übernimmt hiefür keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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