Moderne Büroräume in exponierter Lage in Leonberg
71229 Leonberg, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Robert Wurtz
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AdresseHeidenheimer Str. 14
71229 Leonberg -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 7152 949895
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Website
Objektdaten
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Objekt ID143198028
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse71229 Leonberg
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Bürofläche ca.124 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2001
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt3
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Kaution2 Monats-Kaltmieten
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Kaltmiete1.200,00 EUR
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Nebenkosten480,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr2001
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch Strom69,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme113,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen einen modernen Arbeitsplatz in optimaler Lage? Dann sind Sie in diesem Bürohaus bestens aufgehoben.
Die Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss auf der Süd-Westseite. Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet.
Eine Zentralheizung sowie eine zentraler Lüftungsanlage versorgen das Gebäude kontinuierlich mit temperierter und filtrierter Luft. Zusätzlich gibt es Heizkörper.
Das Bürohaus wurde 2015 renoviert und zum Teil auch modernisiert, z.B. wurden neue Schallschutzfenster eingebaut.
Das vorhandene Mobiliar (Arbeitstische, Konferenzausstattung, Schränke, etc.) kann bei Bedarf gemietet oder erworben werden.
Auf dem abgeschlossenen Parkplatz können Sie 2 Stellplätze anmieten.
Zur Mitbenutzung steht ein Fahrradhaus als auch ein Aufenthaltsbereich im Grünen zur Verfügung.
1 Abstellraum im 1. Obergeschoss mit knapp 5qm Nutzfläche gehört zur Mietsache dazu.
Ausstattung
Das Büro ist wie folgt ausgestattet:
- überwiegend Teppichboden
- Deckenlampen vorhanden
- neuwertige Schallschutzfenster mit außenliegenden Jalousien/Raffstore
- Netzwerkverkabelung im Boden verlegt und über Bodenklappen erreichbar.
Sonstige Informationen
Die Gesamtmiete beträgt für das Büro mit 3 Stellplätzen = 1.350,- € + 480,- € Nebenkosten = 1.830,00 € zzgl. 19% USt. = 2.177,70 €.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen ein Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Vermittler übernimmt hiefür keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.wurtz-immobilien.de
Lage
Gebäudestandort im Wohn-Gewerbe-Mischgebiet Leonberg-Ramtel. In unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar befinden sich eine Sehne-Bäcker-Cafe, eine Tankstelle, ein FastFood-Restaurant, LIDL, Metzger sowie das Leonberger Kino "Traumpalast" mit Restaurants.
Kurze Wege nach Stuttgart, Autobahn und Flughafen/Messe. Busverbindungen nach
Böblingen/Sindelfingen (Daimler), Stuttgart (Bosch), Weissach (Porsche), SBahn-Anschluss in Leonberg Richtung Weil der Stadt oder Stuttgart (S6).
In Leonberg befinden sich mehrere Kindergärten, Grund und Hauptschulen sowie Realschulen, Gymnasien und Berufsfachschule mit Technischem und Wirtschaftsgymnasium (beim Kreiskrankenhaus).
Ein modernes Freibad, ein saniertes Hallenbad, verschiedene Vereine und Sportanlagen sind für die Freizeitgestaltung vorhanden, es gibt eine große Stadthalle mit ganzjährig kulturellen Veranstaltungen.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie das große LeoCenter, Edeka, REWE, Kaufland, Aldi sind in Leonberg vorhanden.
Flughafen 25 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 5 km | Bus 1 km
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
